Van Poeljestraat 52

RUIM 2-KAMERAPPARTEMENT MET EEN EIGEN PARKEERPLAATS EN EEN ENERGIELABEL A!

Dit ruime 2-kamerappartement ligt op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex en heeft een woonoppervlakte van ca. 76 m². Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, één ruime slaapkamer en een zonnig balkon. Daarnaast zijn er een nette badkamer en een praktische technische ruimte aanwezig. In de ondergelegen parkeergarage beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en is er een gezamenlijke fietsenberging.

Locatie:
Het appartement ligt op een rustige locatie, met het centrum van Honselersdijk en diverse uitvalswegen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging in het Westland zijn ook omliggende dorpen gemakkelijk per fiets bereikbaar. Het appartement is bovendien keurig afgewerkt en direct te betrekken.

Indeling:
Appartementencomplex:
Via de centrale entree met bellen- en brievenbussentableau bereikt u eenvoudig de eerste verdieping, zowel met de lift als via het trappenhuis. In de ondergelegen parkeergarage beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.

Appartement:
U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de meterkast en alle vertrekken van het appartement. De lichte woonkamer heeft een fijne afmeting en staat in directe verbinding met het ruime inpandige balkon op het oosten, een prettige plek om van de ochtendzon te genieten.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern en praktisch ingericht in een wandopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie.
De slaapkamer is goed bemeten en beschikt over een Frans balkon. De volledig betegelde badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad met douche, een toilet en een wastafelmeubel.
Tot slot is er een praktische technische ruimte met de cv-combiketel, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
– Het bouwjaar betreft 2010.
– De woonoppervlakte bedraagt 76 m2.
– Er is een definitief energielabel A aanwezig (geldig t/m 10-08-2036).
– Er is een actieve en gezonde VvE. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 190,-.
– Balkon gelegen op het oosten.
– Het is mogelijk om een tweede slaapkamer te creëren in de woonkamer. Vanuit de bouw werd dit als optie aangeboden.
– Eigen parkeerplaats (eigendom) in de ondergelegen parkeergarage en een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.
– Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het appartementencomplex.

Vraagprijs: € 430.000,- k.k.
Oplevering: Medio oktober.