Willem van Hooffstraat 25

‘GOED ONDERHOUDEN 3-KAMERAPPARTEMENT MET 2 BALKONS EN HET CENTRUM OM DE HOEK!’

Aan de Willem van Hooffstraat 25 in Naaldwijk ligt dit lichte en verzorgde appartement in appartementencomplex Willemhove. Een fijne woning met een prettige sfeer, twee balkons en verschillende mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten. De leefruimte voelt licht en ruim aan en biedt een fijne verbinding met de keuken, waarbij de houten bar een speels detail vormt. Ook aan praktische ruimte ontbreekt het niet, met onder andere twee slaapkamers, een vaste kastenwand en alle voorzieningen op één woonlaag. Met energielabel C en een centrale ligging in Naaldwijk is dit een compleet appartement waar je direct prettig kunt wonen.

Wat maakt de indeling zo prettig?
De indeling is compleet, praktisch én prettig in gebruik. De lichte woonkamer biedt genoeg ruimte voor een zit- en eethoek en staat via een open doorgang in verbinding met de keuken. Daarnaast beschikt het appartement over 2 slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur en het toilet is separaat. Extra fijn zijn de 2 balkons: één direct aan de woonkamer en één bij de hoofdslaapkamer. Alles ligt bovendien op één woonlaag, waardoor de woning overzichtelijk en prettig aanvoelt.

Hoe comfortabel en energiezuinig is de woning?
De woning heeft energielabel C (geldig t/m 10-06-2030), is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via een individuele cv-ketel uit 2007. Het energielabel noemt daarnaast verschillende mogelijkheden om de energieprestatie in de toekomst verder te verbeteren, waaronder HR++ glas. De VvE onderzoekt inmiddels ook de mogelijkheden van het collectief vervangen van de ramen door HR++ glas.

Hoe is het geregeld met de Vereniging van Eigenaren?
Het appartement maakt deel uit van de VvE Willemhove. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 129,- per maand. Daarnaast is er een meerjarenbegroting waarin onder meer schilderwerk, onderhoud aan de balkons, dakbedekking, tuin en overige gemeenschappelijke onderdelen zijn opgenomen.

Hoe zit het met de berging en parkeermogelijkheden?
Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen en extra opslag. Daarnaast zijn er op het afgesloten binnenterrein 13 parkeerplaatsen aanwezig, die uitsluitend bestemd zijn voor gebruik door de VvE. Daarnaast is er in de directe omgeving van het appartementencomplex voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Wat maakt de ligging van het appartement zo aantrekkelijk?
De ligging is ideaal voor wie graag alles dichtbij heeft. Je woont hier namelijk midden in het centrum van Naaldwijk, met winkelcentrum De Tuinen praktisch om de hoek. Hier vind je een ruim aanbod aan winkels, een supermarkt en diverse voorzieningen, terwijl ook de gezellige winkelstraten en horeca van het centrum op korte afstand liggen. Ook scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar.

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
Oplevering: In overleg.