Taets van Amerongenstraat 18

‘VERZORGDE EINDWONING MET 3 SLAAPKAMERS, ZONNIGE TUIN ÉN EEN DUBBELE GARAGE!’

Aan de Taets van Amerongenstraat 18 in Monster staat deze verzorgde eindwoning met ca. 96 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van maar liefst 145 m². De woning beschikt over een doorzonwoonkamer, een nette keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin.

Hoe maakt de dubbele garage deze woning nét even completer?
De dubbele garage van ca. 28 m² biedt bovendien volop mogelijkheden als werkplaats, hobbyruimte, opslag of natuurlijk voor het stallen van auto’s, fietsen of motoren. Juist die extra ruimte maakt deze woning nét even anders dan andere woningen in de buurt.

Locatie:
De Taets van Amerongenstraat ligt op een centrale locatie in Monster. Het centrum met winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen ligt dichtbij. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar en voor liefhebbers van strand, zee en duinen ligt de kust op korte afstand.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is prettig van formaat en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en geven de ruimte een open uitstraling. Aansluitend bevindt zich de separate keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich onder andere de aansluitingen voor de wasapparatuur en de Cv-installatie en is er extra ruimte voor opslag.

Buiten is er een verzorgde tuin waar je een fijne plek hebt om buiten te zitten. Door de hoekligging en de aanwezigheid van de garage biedt het perceel bovendien verrassend veel praktische ruimte. De dubbele garage is zonder twijfel één van de opvallendste pluspunten van deze woning. Met ca. 28 m² aan overige inpandige ruimte biedt deze volop mogelijkheden voor het stallen van auto’s, fietsen of motoren, maar ook voor gebruik als werkplaats, hobbyruimte of extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime kastenwand en ook de overige kamers zijn goed bruikbaar als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, separate inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Boven deze verdieping is bovendien nog een vliering aanwezig voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
– Het bouwjaar betreft 1951.
– De woonoppervlakte bedraagt 96 m² en het perceeloppervlak bedraagt 145 m².
– De woning beschikt over een energielabel E (geldig t/m 05-08-2036).
– De verdieping is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing.
– Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik.
– Het dak is in 2025 vervangen en voorzien van nieuwe dakpannen. Ook het dak van de garage is waterdicht gemaakt.
– Zonnige tuin op het zuidwesten onderhoudsvriendelijk ingericht met toegang tot de dubbele garage.
– Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning.
– De asbest- en ouderdomsclausule is van toepassing.

Vraagprijs: € 470.000,- k.k.
Oplevering: In overleg.