Vivaldi 19

“EEN SFEERVOLLE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, EEN VERZORGDE AFWERKING ÉN EEN VERANDA DIE HET BUITENLEVEN COMPLEET MAAKT!”

Ben je op zoek naar een verzorgde gezinswoning met een moderne afwerking en een heerlijke plek om buiten te genieten? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Deze sfeervolle tussenwoning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer uit 2020. Ook aan duurzaamheid is gedacht; met energielabel B, 11 zonnepanelen en een airconditioning uit 2026.

En wat maakt deze woning nu écht bijzonder? De heerlijke achtertuin met een vrijstaande veranda! Dankzij de glazen schuifwanden, elektrische vloerverwarming en houtkachel is dit een plek waar je het hele jaar door heerlijk kunt zitten. Een fijne extra ruimte die deze woning nét dat beetje extra geeft!

Locatie
De woning ligt in een prettige woonwijk in Monster, met scholen, winkels, sportverenigingen en andere voorzieningen in de omgeving. Ook het gezellige centrum van Monster ligt op korte afstand. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten het strand, de duinen en de zee. Ideaal voor een heerlijke wandeling of een ontspannen middag aan het strand. Ook de omliggende plaatsen in het Westland en de steden Den Haag en Delft zijn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal met de meterkast, trapopgang, trapkast en een moderne toiletruimte met hangend toilet. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken uit 2016 bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend is er ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer beschikt grote raampartijen aan de tuinzijde. Hier bevindt zich het gezellige zitgedeelte met directe toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een nette eikenhouten vloer.

De verzorgde achtertuin is grotendeels bestraat, voorzien van beplanting en aan weerszijden afgeschermd met een houten en stenen erfafscheiding. Er is voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek. Achter in de tuin staat de sfeervolle, vrijstaande veranda uit 2020. Deze beschikt over glazen schuifwanden, een houten plafond, elektrische vloerverwarming, een houtkachel, elektra, internet en een vaste zitbank met opbergruimte. Dankzij de geïsoleerde wanden en het geïsoleerde dak is dit een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten!

Eerste verdieping
Via de overloop bereik je 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is sfeervol afgewerkt. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een vaste kast. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde en is momenteel ingericht als werkkamer.
De moderne badkamer is in 2020 vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een glazen douchewand, een wastafelmeubel met opzetkom, een hangend toilet en een handdoekradiator. Dankzij het raam en de elektrische vloerverwarming is ook aan licht en comfort gedacht.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog eens 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een brede dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en prettig daglicht. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een groot dakraam.
Op de overloop bevinden zich de cv-installatie, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en diverse bergruimtes. Via een vlizotrap bereik je bovendien de praktische bergvliering.

Bijzonderheden:
• Het bouwjaar betreft 1983;
• de woonoppervlakte bedraagt 98 m² en het perceeloppervlak bedraagt 123 m²;
• de woning beschikt over Energielabel B (geldig t/m 30-04-2030);
• de badkamer is vernieuwd in 2020;
• de woning is voorzien 11 zonnepanelen, airconditioning en grotendeels dubbele beglazing;
• de vrijstaande veranda uit 2020 beschikt over glazen schuifwanden een houtkachel en elektrische vloerverwarming;
• er is parkeergeledenheid op eigen terrein, waardoor je altijd je auto bij de woning kunt parkeren.
• in de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule opgenomen.

Vraagprijs: € 470.000,- k.k.
Oplevering: In overleg.