Secretaris Verhoeffweg 5Ap18

“RUIM APPARTEMENT MET 126 M2 WOONOPPERVLAKTE EN DRIE BALKONS: WONEN IN HARTJE NAALDWIJK”

Wie graag ruim, gelijkvloers en centraal wil wonen, vindt hier een compleet appartement met circa 126 m² woonoppervlakte. De indeling biedt volop leefruimte en mogelijkheden voor meerdere slaapkamers en bijvoorbeeld een logeer-, werk- of hobbykamer. Buiten zijn er drie balkons en daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een externe berging van circa 8 m². Met het centrum van Naaldwijk op loopafstand heb je bovendien winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij.

Hoeveel woonruimte biedt het appartement?
Met circa 126 m² woonoppervlakte is dit een bijzonder ruim appartement. Alle woonruimte bevindt zich op één woonlaag, waardoor de woning niet alleen ruim aanvoelt, maar ook prettig en praktisch is ingedeeld. De oppervlakte biedt volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen, bijvoorbeeld voor wie graag een extra slaap-, werk- of hobbykamer tot zijn beschikking heeft.

Wat maakt de buitenruimte van dit appartement bijzonder?
Het appartement beschikt over maar liefst drie balkons, verdeeld over verschillende zijden van de woning. Hierdoor heb je op meerdere plekken de mogelijkheid om buiten te zitten en kun je gedurende de dag verschillende momenten van zon en schaduw opzoeken. Er is ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een kleiner plekje voor bijvoorbeeld een kop koffie. Die combinatie van meerdere buitenruimtes maakt het appartement extra prettig en geeft je volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.

Hoe comfortabel en toekomstgericht kun je hier wonen?
Doordat de volledige woonruimte van circa 126 m² zich op één woonlaag bevindt en het appartement met de lift bereikbaar is, is de woning geschikt voor verschillende levensfasen. Je hebt hier de ruimte van een flinke woning, zonder meerdere woonverdiepingen binnen het appartement. Dat maakt de indeling praktisch voor nu én aantrekkelijk voor wie alvast vooruitkijkt naar de toekomst.

Hoe staat het appartement ervoor op het gebied van energiezuinigheid?
Het appartement beschikt over energielabel B. Daarnaast is de woning voorzien van isolerende beglazing, waarbij volgens de vragenlijst sprake is van HR+ en HR++ glas in het gehele appartement. Ook beschikt het complex over geïsoleerde gevels en is het platte dak tijdens de bouw geïsoleerd. Daarmee heeft het appartement een goede basis als het gaat om comfortabel en energiezuiniger wonen. Daarnaast is in april 2025 een nieuwe Intergas cv-combiketel geplaatst.

Hoe is het onderhoud van het appartementencomplex geregeld?
Het appartement maakt onderdeel uit van VvE Naeldburgh, een Vereniging van Eigenaars met 44 appartementsrechten. De VvE wordt professioneel beheerd, vergadert jaarlijks en beschikt over een reservefonds voor toekomstig groot onderhoud. Daarnaast is er een meerjarenonderhoudsplan aanwezig, zodat het onderhoud aan het complex planmatig kan worden uitgevoerd. De VvE-bijdrage bedraagt in 2026 € 286,53 per maand, waarmee onder meer de gezamenlijke kosten en reserveringen voor toekomstig onderhoud worden bekostigd.

Wat maakt wonen aan de Secretaris Verhoeffweg 5 ap18 zo aantrekkelijk?
Hier woon je ruim en op een centrale locatie in het centrum van Naaldwijk. Winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Het appartement maakt deel uit van het verzorgde appartementencomplex Naeldburgh. De combinatie van circa 126 m² woonoppervlakte, drie balkons, de centrale ligging en het gemak van wonen in een goed onderhouden complex maakt dit een complete en prettige woonplek.

Vraagprijs: € 695.000.- k.k.
Oplevering: Per direct.