Oudlaan 42

‘TOT IN DE PUNTJES AFGEWERKTE EENGEZINSWONING IN DE POPULAIRE WIJK PIJLETUINEN!’

Ben je op zoek naar een moderne en duurzame woning met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze instapklare woning aan de Oudlaan 42 precies wat je zoekt! Met een energielabel A+++ – mede dankzij 13 zonnepanelen en een warmtepomp – woon je hier bijzonder energiezuinig en toekomstgericht. De ruime eengezinswoning is fraai afgewerkt en zonder extra werkzaamheden direct te betrekken.

Locatie:
De woning is gelegen in de populaire woonwijk Pijletuinen, op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk en het Pijletuinen park. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder scholen, winkels, supermarkten en sportverenigingen. Tevens zijn uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling:
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin betreed je de woning en kom je in de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en toegang tot zowel de woonkamer als de eerste verdieping. De royale, uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde. De ruimte is afgewerkt met een neutrale plavuizenvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, compleet uitgerust met een nieuwe apparatuur, zoals een groot gasfornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een fijne plek voor liefhebbers van buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten overkapping, een stenen berging met elektra en een praktische achterom.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot 3 goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en bieden een prettige lichtinval. De moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een ligbad, 2e toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast zorgt het te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime 4e slaapkamer, voorzien van een dakkapel en praktische bergruimte achter de schotten. Daarnaast is er een voorzolder aanwezig met opstelplaats voor de wasmachine en de technische installaties.

Bijzonderheden:
– Het bouwjaar betreft 1985.
– De woonoppervlakte bedraagt 109 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 119 m2.
– De woning beschikt over een energielabel A+++ (geldig t/m 24-10-2034).
– Er zijn 13 zonnepanelen en een warmtepomp aanwezig.
– De woning is in 2025 binnen volledig geschilderd.
– De begane grond is uitgebouwd met vloerverwarming.
– Zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping, stenen berging en een achterom.
– Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning.

Vraagprijs: € 530.000,- k.k.
Oplevering: In overleg.