Havenstraat 7A

‘GEMODERNISEERD 3-KAMERAPPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN MONSTER MET EEN ENERGIELABEL B!’

Midden in het centrum van Monster ligt dit recent gemoderniseerde 3-kamerappartement van ca. 70 m2 in een kleinschalig appartementencomplex met lift. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een eigen balkon. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek en sluit direct aan op de keuken, uitgevoerd in een warme houtlook en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, met uitzicht richting de karakteristieke kerk van Monster. Ook de ruime hoofdslaapkamer met grote kastenwand en de modern uitgevoerde badkamer maken het geheel compleet. Een verzorgd appartement op een centrale plek, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Wat maakt de indeling van dit appartement zo prettig?
De woning is recent gemoderniseerd door de huidige bewoners. De indeling is praktisch met een ruime en lichte woonkamer, een open keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. In de woonkamer is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een aparte eethoek en vanuit hier stap je direct het balkon op. De tweede slaapkamer is bovendien flexibel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer, waardoor de indeling goed aansluit op verschillende woonwensen.

Wat maakt de ligging van dit appartement aantrekkelijk?
De ligging midden in het centrum van Monster is een groot pluspunt. Winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor je veel te voet kunt doen. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en vanuit Monster zijn het strand en de kust eenvoudig te bereiken. Zo woon je hier centraal en praktisch, met alles wat je nodig hebt dichtbij.

Hoe energiezuinig is het appartement en welke mogelijkheden zijn er voor de toekomst?
Het appartement beschikt over energielabel B, dubbel glas en mechanische ventilatie. De woning wordt verwarmd via een individuele Cv-ketel. Voor de toekomst zijn er nog mogelijkheden om de energieprestatie verder te verbeteren. In het energielabel worden onder meer, in overleg met de VvE, HR++ glas en zonnepanelen genoemd als mogelijke energiebesparende maatregelen.

Hoe is de Vereniging van Eigenaars geregeld?
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige VvE van in totaal 7 eenheden. Voor het gebouw is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld en binnen de VvE wordt gereserveerd voor zowel algemeen groot onderhoud als onderhoud aan de woningen. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 328,- per maand.

Wat biedt het appartementencomplex aan extra comfort?
Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van een lift, waardoor het appartement comfortabel bereikbaar is. De lift valt tevens binnen het onderhoud van de VvE. In de VvE-vergadering van april 2026 is daarnaast gesproken over het bestaande servicecontract voor de lift.

Vraagprijs: € 365.000,- k.k.
Oplevering: In overleg.