Ericastraat 13

‘STIJLVOLLE TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN OP TOPLOCATIE!’

Rustig én centraal wonen? Welkom aan de Ericastraat 13 in Monster! Deze goed onderhouden tussenwoning is in 2020 deels verbouwd en beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken, goed bemeten slaapkamers, een ruime badkamer en een verzorgde achtertuin.

Bent u nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een persoonlijke bezichtiging!

Locatie:
De woning is gelegen in Monster, op korte afstand van het strand en met het centrum om de hoek. In de directe omgeving vindt u scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Den Haag en Hoek van Holland zijn eenvoudig bereikbaar, evenals de omliggende dorpskernen.

Indeling:
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal, voorzien van de meterkast, geeft toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. Deze doorzonruimte is prettig van opzet, met aan de achterzijde een eethoek die in directe verbinding staat met de keuken.
De keuken is modern uitgevoerd met een strak design, een zwart werkblad en lichte kastfronten. De ruimte is compleet ingericht met een spoelbak met mengkraan, vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven/magnetron en een koelkast. In het verlengde van de keuken is een uitbouw gerealiseerd, ideaal voor extra bergruimte. Zowel vanuit de keuken als de eethoek is de achtertuin bereikbaar.

De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is sfeervol aangelegd met meerdere zitplekken en groenborders. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging met elektra en een achterom, wat zorgt voor extra gemak.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde, evenals de badkamer. Deze is modern uitgevoerd in aardse tinten en ingericht met een ruime inloopdouche, hangend toilet en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede slaapkamer en de praktische wasruimte, waar de wasmachine en droger zijn opgesteld. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing.

De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop mogelijkheden. Met het plaatsen van een vaste trap en bijvoorbeeld een nokverhoging/dakkapel kan deze verdieping in de toekomst worden betrokken bij het woonoppervlak.

Bijzonderheden:
– Het bouwjaar betreft 1962.
– De woonoppervlakte bedraagt 85 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 121 m2.
– De woning beschikt over een energielabel B (geldig t/m 17-02-2036).
– Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig.
– Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.
– In de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Oplevering: In overleg.