Burgemeester Françoisplein 25

“JOUW NIEUWE THUIS: EEN 2-KAMERAPPARTEMENT VOL MOGELIJKHEDEN!”

Aan het Burgemeester Françoisplein in Den Haag bevindt zich dit hoekappartement met circa 65 m² woonoppervlakte. De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonkamer, een ruime slaapkamer, een separate keuken, een balkon en een praktische indeling. Dankzij de hoekligging, de raampartijen en het vrije uitzicht over het plein geniet de woning van veel lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een appartement met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak af te werken.

Locatie
De woning is gelegen aan het Burgemeester Françoisplein in de wijk Houtwijk. Deze woonomgeving kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum Houtwijk, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn het strand van Kijkduin, de duinen en diverse recreatiegebieden eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn ook het centrum van Den Haag en de uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en het Westland goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Eigen entree op straatniveau met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn de diverse vertrekken toegankelijk. De ruime woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de hoekligging beschikt deze ruimte over meerdere raampartijen waardoor een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer is er een vrij uitzicht over het plein aan de voorzijde.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en beschikt over directe toegang tot het balkon.

De separate keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot het balkon.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte. Op de overloop zorgt een lichtkoepel voor extra daglichttoetreding.

Aan de achterzijde beschikt de woning over een balkon. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de buitenlucht. Daarnaast biedt het balkon praktische ruimte voor het plaatsen van een zitje of enkele plantenbakken.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 65 m².
• Vereniging van Eigenaars, bijdrage ca. € 25,- per maand.
• Energielabel G geldig t/m 26-05-2036.
• Cv-ketel vernieuwd in 2019.
• De woning biedt volop mogelijkheden om deze verder naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren.
• In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Vraagprijs: € 200.000,- k.k.
Oplevering: in overleg.