Ahornstraat 7

‘GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET EEN DIEPE ACHTERTUIN OP KORTE AFSTAND VAN HET STRAND!’

Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning op een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze tussenwoning aan de Ahornstraat 7 zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een diepe achtertuin met een ruime berging, 3 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen en een royale badkamer. Met een perceel van 128 m², voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en een kindvriendelijke woonomgeving biedt deze woning een uitstekende basis voor comfortabel wonen.

Locatie:
De woning is gelegen in een rustige woonstraat op een centrale locatie in Monster. Het gezellige dorpscentrum, diverse scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het strand bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en omliggende dorpskernen eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree betreedt u de hal met garderoberuimte, een praktische kelderkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer biedt een prettige indeling met aan de voorzijde ruimte voor een zithoek en aan de achterzijde plaats voor een royale eettafel. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk daglicht. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een landelijke hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de aangebouwde serre, een praktische extra ruimte die momenteel is ingericht met vaste kastruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt door de royale diepte op ieder moment van de dag een plek in de zon. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk aangelegd, met volop ruimte voor een gezellige zit- of eethoek. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging van circa 13 m², ideaal voor het stallen van fietsen of een motor en het opbergen van gereedschap en tuinspullen.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer van circa 10 m², die dankzij de praktische afmetingen uitstekend ruimte biedt aan een tweepersoonsbed en kledingkast. Aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamer gelegen, welke zich uitstekend lenen als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een 2e toilet, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. De combinatie van antracietkleurige en witte wand- en vloertegels zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Dankzij het grote raam beschikt de badkamer bovendien over prettig daglicht en natuurlijke ventilatiemogelijkheden.

Tweede verdieping:
Via een losse trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is momenteel ingericht als één open ruimte en biedt dankzij de dakkapel en de aanwezige daglichttoetreding een prettige en lichte sfeer. Met een oppervlakte van circa 16 m² en een nokhoogte van circa 2 meter is deze verdieping uitstekend geschikt als 4e slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.

Bijzonderheden:
• Het bouwjaar betreft 1957;
• De woonoppervlakte bedraagt 92 m² en het perceeloppervlakte bedraagt 128 m²;
• Energielabel D aanwezig geldig tot en met 28-05-2036.
• De woning beschikt over een combinatie van kunststof en houten kozijnen;
• Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en strand;
• In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
• Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning.

Vraagprijs: € 420.000,- k.k.
Oplevering: In overleg.