Tollenspark 21

‘ROYALE EN ZEER GOED ONDERHOUDEN 2-ONDER-1-KAPWONING MET ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN GELEGEN AAN EEN AUTOLUW WOONERF!’

Verzorgde geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage en een extra parkeerplaats gelegen in de populaire woonwijk Zandevelt. De woning beschikt o.a. over een heerlijk lichte woonkamer, half open keuken, 4 riante slaapkamers, moderne badkamer, dakterras en een zonnige tuin.

Locatie:
De woning is gelegen in een rustige straat aan een kindvriendelijk park. Het gezellige centrum van ’s-Gravenzande ligt op loopafstand en faciliteiten als speeltuintjes, voetbalveld, (basis)scholen en supermarkten. Met de fiets bent u snel op het strand, met de auto vlot in de omliggende steden.

Bijzonderheden:
– De woning is gebouwd in 1988;
– Het woonoppervlakte bedraagt ca. 153 m2;
– Het perceeloppervlakte bedraagt 207 m2;
– Er is een energielabel A aanwezig;
– Via de verzorgde voortuin is de overdekte entree bereikbaar. In de entreehal zijn de meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang en de toegangsdeur naar de woonkamer en de garage gesitueerd;
– De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer beschikt over veel raampartijen wat zorgt voor een prettige lichtinval. Hierdoor heeft u een prachtig uitzicht op het groen;
– De keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een doorkijk op de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van een composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en een koelkast;
– Vanuit de eethoek heeft u middels een schuifpui toegang tot de op het oosten gelegen achtertuin. De achtertuin is ingericht met sierbestrating, groenborders en een achterom. Vanuit hier is de carport bij de garage bereikbaar;
– De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur, diverse elektrapunten, wastafel, grintvloer en een extra deur welke toegang geeft tot de achtertuin;
– Op de 1e verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, ligbad, 2e toilet, design radiator en een dubbel wastafelmeubel;
– De tweede verdieping is eveneens bereikbaar via een vaste trap. De voorzolder is ingericht als wasruimte met wasmachine, droger en wastafel en biedt middels een draaikiepkozijn toegang tot het riante zonnige dakterras. Tevens is op deze verdieping de 4e slaapkamer/kantoor gesitueerd. Via deze ruimte is de riante berging met Cv-ketel (2021) toegankelijk;
– De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– De trappen naar de verdiepingen en beide overlopen zijn voorzien van Upstairs bekleding, waarvan de trap naar de eerste verdieping beschikt over ingebouwde verlichting (te bedienen met afstandsbediening);
– De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (ca. 3300 kWh);
– Naast de parkeergelegenheid op eigen terrein zijn er in de omgeving voldoende parkeerplaatsen aanwezig;

Vraagprijs: € 750.000,-
Oplevering: In overleg.

GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!