Slangenburch 16

“RUIME EN VERZORGDE EENGEZINSWONING MET UITBOUW, 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE ACHTERTUIN”

In een rustige en groene woonomgeving in Monster ligt deze keurig onderhouden eengezinswoning aan de Slangenburch. De woning biedt verrassend veel ruimte dankzij de uitgebouwde woonkamer, vier ruime slaapkamers, een nette keuken en een verzorgde badkamer. Met een woonoppervlakte van ca. 120 m², een lichte leefruimte en een achtertuin met optimale privacy, is dit een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Locatie
Slangenburch is een rustige woonerf in de wijk Zwartenhoek, een geliefde woonomgeving met veel groen en speelgelegenheden. In de directe nabijheid bevinden zich scholen, sportverenigingen, winkels en recreatiemogelijkheden. Het strand en de duinen liggen op fietsafstand, terwijl uitvalswegen richting Den Haag, Delft en het Westland uitstekend bereikbaar zijn.

Begane grond
Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met eigen parkeergelegenheid en een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Via de voortuin bereikt u de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang.

De tuingerichte woonkamer is ruim en licht, voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal. Dankzij de uitbouw en de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. De moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap. De keuken is uitgerust met een 10-liter boiler.

Vanuit de woonkamer is de achtertuin toegankelijk middels openslaande deuren. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een gunstige ligging op het zuidwesten.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer die zich over de volledige breedte aan de achterzijde uitstrekt en directe toegang biedt tot het brede balkon. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer, uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Op de zolderverdieping bevinden zich nog twee lichte slaapkamers, beiden met voldoende ruimte en kastruimte achter de knieschotten. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, evenals de opstelplaats voor de cv-installatie (2023). Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime bergkast, ideaal voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
– Het bouwjaar betreft 1977.
– De woonoppervlakte bedraagt 120 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 110 m2.
– Er is een definitief energielabel B aanwezig (geldig t/m 20-11-2035).
– Vier volwaardige slaapkamers.
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
– Gevels in 2021 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
– Dakbedekking vernieuwd in 2020, voorafgaand aan de plaatsing van de zonnepanelen.
– Voorzien van 8 zonnepanelen.
– Hardhouten kozijnen (1 slaapkamer voorzijde eerste etage en voordeur); overige kozijnen uitgevoerd in kunststof kozijnen.
– Dakpannen vernieuwd in 2023.
– Het balkon is in 2023 voorzien van nieuwe dakbedekking en isolatie.

Vraagprijs: € 475.000,-
Oplevering: In overleg.

GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!