Schouman 3

‘MODERNE EN GEZINSVRIENDELIJKE 5-KAMER WONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN, CENTRAAL GELEGEN NABIJ DE DORPSKERN VAN MONSTER EN HET STRAND EN DE DUINEN!’

Deze verzorgde en ruime tussenwoning van ca. 110 m² is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. De woning beschikt over een royale open keuken, 4 goed bemeten slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, modern sanitair en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de praktische indeling, nette afwerking en de gunstige ligging met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving is dit een ideale gezinswoning voor wie ruim en centraal wil wonen.

Locatie:
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Zwartenhoek. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. Ook het strand en de duinen liggen op korte loopafstand, ideaal voor wie graag buiten is.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, een modern toilet en voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer van circa 41 m² (inclusief open keuken) is stijlvol afgewerkt met een massief eikenhouten vloer, strakke wandafwerking en luxe binnendeuren, wat samen zorgt voor een hoogwaardige uitstraling. De ruime open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in hoogglans wit met een kunststof werkblad. De keuken biedt veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, kokendwaterkraan, koelkast en vriezer.

Via de openslaande deuren bereikt u de volledig betegelde, onderhoudsvriendelijke achtertuin, die dankzij de groenborder toch een sfeervolle uitstraling heeft. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of andere benodigdheden. De tuin ligt op het zuidwesten, biedt veel privacy en laat u vrijwel de hele dag genieten van de zon, een fijne plek om in alle rust te ontspannen. Aan de achterzijde is de tuin afgesloten met een schutting en voorzien van een achterom die uitkomt op een groen hofje, een veilige en kindvriendelijke omgeving waar kinderen onbezorgd kunnen spelen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een ruime inloopkast. De verdieping is afgewerkt met een neutrale vloerbedekking, wat bijdraagt aan een warme en knusse sfeer. De badkamer is volledig betegeld in een warme bruin/grijze kleurstelling en heeft een luxe uitstraling dankzij het gestuukte plafond met inbouwspots. De ruimte is ingericht met een tweede toilet, wastafel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot twee slaapkamers en een separate wasruimte. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel. Dankzij de twee dakkapellen beschikt deze verdieping over extra ruimte en comfort.

Bijzonderheden:
– Het bouwjaar betreft 1988.
– De woonoppervlakte bedraagt ca. 110 m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 93 m2.
– Er is een energielabel C aanwezig.
– Alle dakramen zijn eind 2021 vervangen door kunststof VELUX dakramen.
– Nieuwe dakkapellen geplaatst aan zowel de voor- als achterzijde, voorzien van kunststof kozijnen (eind 2021).
– De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen.
– De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en in 2024 opnieuw aangelegd.
– Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning.

Vraagprijs: € 495.000,- k.k.
Oplevering: In overleg.

GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!