Rijnweg 291

“CHARMANTE TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN, DIRECT AAN DE STRANDOPGANG VAN MONSTER”

Stel je voor: je loopt je voordeur uit, steekt de straat over en staat direct aan de strandopgang. Deze charmante tussenwoning uit 1933 combineert comfort en karakter met een unieke locatie voor liefhebbers van zee, strand en duinen. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin is dit een heerlijke plek voor wie het buitenleven wil combineren met de gemakken van wonen in een gezellige dorpskern.

Locatie:
De woning is ideaal gelegen, wat ervoor zorgt dat je alle gemakken binnen handbereik hebt. Winkels, openbaar vervoer, scholen, sportvelden en recreatiemogelijkheden zijn allemaal op korte afstand te vinden. Tevens zijn diverse uitvalswegen richting grote steden als Den Haag en Rotterdam binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Via de net aangelegde voortuin kom je binnen in de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Bij binnenkomst stap je direct de lichte en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde binnen, waar een groot raam uitkijkt over de rustige straat en zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer loop je door naar de moderne, open keuken, die het hart van het huis vormt. Deze is voorzien van een kookeiland met bargedeelte, strakke inbouwapparatuur en veel werkruimte. De keuken is voorzien van een royale lichtkoepel, waardoor de ruimte de hele dag baadt in natuurlijk licht.

Via openslaande deuren heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde is tevens de praktische bijkeuken aanwezig met ruimte voor wasmachine, droger en extra opbergruimte. Tevens beschikt de achtertuin over een achterom.

Tweede verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers aan de voorzijde van de woning kijken uit richting de strandopgang van Monster. De badkamer is praktisch ingericht met ligbad whirlpoolfunctie, aparte douche, wastafel en toilet. Vanuit de overloop is de vliering toegankelijk middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar betreft 1933.
– De woonoppervlakte bedraagt 90 m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 106 m2.
– Er is een definitief energielabel E aanwezig.
– Het bouwjaar van de cv-ketel is 2022.
– Het dak is geïsoleerd met steenwol.

Vraagprijs: € 415.000,- k.k.
Oplevering: In overleg

GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!