Rijnweg 22

“EEN VERZORGDE EENGEZINSWONING OP EEN FIJNE PLEK IN MONSTER”

Deze woning verrast direct door de ruimte, doorzonwoonkamer, de praktische indeling en de nette afwerking. De leefruimte voelt licht en open aan, met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. aan de tuinzijde ligt de keuken met prettig zicht naar buiten, waardoor koken en wonen op een natuurlijke manier samenkomen.

Op de verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en extra bergruimte op de vliering. De badkamer op de begane grond is modern en praktisch ingericht. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een ruime schuur, ideaal voor fietsen en opslag.

Rijnweg 22 is daarmee een fijne, complete woning op korte afstand van het centrum, scholen, sportvoorzieningen én het strand.

Locatie
Rijnweg 22 ligt op korte afstand van het dorpscentrum, waar u terecht kunt voor supermarkten, winkels, horeca en openbaar vervoer. Scholen en sportverenigingen liggen eveneens dichtbij. Voor natuurliefhebbers is het strand van Monster en Ter Heijde binnen enkele minuten te bereiken: perfect voor een wandeling, sportieve ronde of ontspannen stranddag. Dankzij de ligging tussen Den Haag en Rotterdam zijn de uitvalswegen goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Via de voordeur betreed je de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is prettig ingedeeld met aan de voorzijde ruimte voor een gezellige zithoek en aan de achterzijde de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte opstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een spoelbak met mengkraan.

Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit hier is ook de moderne badkamer bereikbaar. Deze is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafelmeubel, een wandcloset, mechanische ventilatie en een designradiator.

De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je hier van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin biedt meerdere zitplekken en beschikt over een berging met achterom.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met een brede raampartij en een airco-unit voor extra comfort. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen waardoor de kamers verrassend ruim en licht zijn. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot de vliering.

Bijzonderheden:
– Het bouwjaar betreft 1913.
– De woonoppervlakte bedraagt ca. 84 m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 102 m2.
– Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; overige kozijnen grotendeels houten kozijnen met dubbel glas.
– Airco in de hoofdslaapkamer geplaatst in 2023.
– Er zijn 6 zonnepanelen aanwezig.
– Badkamer in 2025 volledig vernieuwd.

Vraagprijs: € 390.000,- k.k.
Oplevering: In overleg.

GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!