Rijnweg 211

“RUIMTE EN KANSEN: DEZE HOEKWONING IN MONSTER WACHT OP EEN NIEUWE TOEKOMST!”

Heb je oog voor potentie en steek je graag zelf de handen uit de mouwen? Dan is deze karaktervolle hoekwoning met royale tuin, serre en vier slaapkamers het perfecte vertrekpunt. De woning biedt een functionele indeling, prettige ruimtes en een ruim perceel dat uitnodigt tot vernieuwen. Gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het strand, combineert deze woning rust, ruimte én de kans om er echt jouw eigen plek van te maken.

Locatie:
De woning is gelegen in een rustige, doorgaande straat in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speelvoorzieningen in de buurt. Op steenworp afstand van het centrum van Monster en nabij scholen en sportvoorzieningen. Uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en andere dorpskernen zijn tevens in de directe nabijheid te vinden. En het beste van alles? Het strand en de duinen liggen op loopafstand

Indeling
De entree bevindt zich aan de voorzijde. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is een lichte doorzonruimte met grote raampartijen aan voor- en achterzijde. aan de achterzijde geven dubbele deuren toegang tot de serre, die uitkijkt op de diepe achtertuin van maar liefst 17 meter. Deze serre is een prettige extra ruimte, bijvoorbeeld als eetkamer, speelruimte of tuinkamer.

De keuken is via de hal en de serre bereikbaar en is ingericht met een eenvoudige wandopstelling. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en cv-installatie en toegang naar de tuin.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een compacte badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten.

Met een diepte van ruim 26 meter biedt de achtertuin een zee aan ruimte én de hele dag door zon. Dankzij de royale afmeting zijn er volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren. Achterin de tuin staat een houten berging en er is een praktische achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
– Het bouwjaar betreft 1949.
– De woonoppervlakte bedraagt ca. 121 m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 235 m2.
– Er is een energielabel F aanwezig (geldig tot en met 17-10-2035)
– De woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas.
– Zonnige tuin van maar liefst 17 meter gelegen op het zuidoosten.
– Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning.

Vraagprijs: € 390.000,- k.k.
Oplevering: Per direct.

GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!