Prins Hendrikstraat 234A

‘EEN LUXE, RUIMTELIJK EN STIJLVOL MEERLAAGSE BOVENWONING IN HARTJE HOEK VAN HOLLAND!’

Deze verzorgd afgewerkte 4-kamer bovenwoning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een ruim woonoppervlak. Op de 1e verdieping bevinden zich de woonkamer, keuken en badkamer. De 2e verdieping telt 3 slaapkamers van goed formaat, perfect voor een gezin of om flexibel in te richten als werk-, hobby- of logeerkamer. Daarnaast biedt de woning 3 dakterrassen – 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde – met volop mogelijkheden om buiten te zitten.

Locatie:
Deze woning is ideaal gelegen in het hart van Hoek van Holland, met alle voorzieningen én het strand op korte afstand. Openbaar vervoer, zoals bus en metro, ligt op slechts vijf minuten lopen, waardoor steden als Rotterdam eenvoudig bereikbaar zijn. De buurt is bovendien kindvriendelijk en biedt diverse speeltuinen en basisscholen in de directe omgeving.

Indeling appartement
Begane grond:
Entree voorzien van een plavuizen en een vaste kast met aansluitingen voor wasmachine/droger en opstelplaats van de Cv-ketel. Via vaste trap is er toegang tot de bovenliggende woonverdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken op deze woonlaag, waaronder een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2017), voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot het terras. De zeer ruime woonkamer van ca. 50 m² beschikt over een nette pvc-vloer, luxe vitrage en biedt een prachtig uitzicht over de winkelstraat. Via de woonkamer is de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van openslaande deuren naar de dakterrassen. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken elk over een airconditioning. De gehele bovenverdieping is afgewerkt met een nette vloerbedekking.

Bijzonderheden:
– Het bouwjaar is 1921;
– De woonoppervlakte bedraagt ca. 130 m2.
– Er is een definitief energielabel C aanwezig.
– Gelegen op eigen grond.
– De woning is bijzonder goed onderhouden en de afgelopen jaren gemoderniseerd.
– De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
– Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
– Wij verwijzen je naar www.broch.nl waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Vraagprijs: € 365.000,- k.k.;
Oplevering: In overleg.

GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!