Lieftinckstraat 37

“LICHTE EINDWONING MET VIER SLAAPKAMERS, MODERNE AFWERKING EN ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN”

In de rustige en geliefde woonwijk Pijletuinen staat deze goed onderhouden eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 97 m². De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, moderne keuken en vier goed bemeten slaapkamers. De achtertuin is een absoluut pluspunt: met een diepte van ca. 12 meter, een praktische berging en een achterom is dit een heerlijke plek om volop van de zon te genieten. Kortom, een ideale basis voor een (startend) gezin.

Locatie:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Pijletuinen. Op korte afstand van het bruisende centrum van Naaldwijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, horecagelegenheden en het openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting de dorpskernen van het Westland en steden als Rotterdam en Den Haag snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin met groen en bestrating bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (vernieuwd in 2016), het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De strakke wand- en plafondafwerking in combinatie met de PVC-vloer en vloerverwarming over de gehele begane grond zorgen voor een moderne uitstraling en aangenaam wooncomfort.

De open keuken, vernieuwd in 2016, is strak en praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, spoelbak met Quooker en voldoende opbergruimte.

De achtertuin is een echt pluspunt: gelegen op het westen en met een diepte van ca. 12 meter, is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, meerdere zitplekken, een praktische berging en een achterom.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van radiatoren en te openen ramen. De wanden zijn afgewerkt met behang en de plafonds zijn strak gestuct.

De badkamer is in 2016 volledig vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met Velux-dakraam, cv-opstelling (2016), mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van veel natuurlijk licht dankzij Velux-dakramen aan voor- en achterzijde én een extra zijraam dankzij de gunstige hoekligging.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar betreft 1992.
– De woonoppervlakte bedraagt 97 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 139 m2.
– Er is een definitief energielabel B aanwezig.
– Het bouwjaar van de cv-ketel is 2016.
– Houten kozijnen met dubbel glas.
– Tuin op het westen, ca. 12 meter diep, met achterom en berging.
– Keuken en badkamer vernieuwd in 2016.

Vraagprijs: € 490.000,- k.k.
Oplevering: In overleg

GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!