Kuyperstraat 27

‘GOED ONDERHOUDEN EN GUNSTIG GELEGEN WONING IN DE POPULAIRE WOONWIJK ‘PIJLETUINEN’!’

Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning in de populaire wijk ‘Pijletuinen’? Dan is Kuyperstraat 27 zeker een bezichtiging waard! Deze woning ligt op een rustige, autoluwe locatie en biedt een lichte woonkamer met een halfopen keuken, 3 slaapkamers, een tuinkamer én een zonnige achtertuin met volop privacy.

Enthousiast geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging, we laten u de woning graag zien!

Locatie:
De woning is gelegen aan een autoloze straat naast een ruim opgezet park met een basisschool, kinderboerderij en diverse speeltuinen. Het gezellige centrum van Naaldwijk met winkels, terrassen en restaurants ligt op loopafstand. Ook faciliteiten als het openbaar vervoer, scholen en sportgelegenheden zijn op korte afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met de meterkast, de opstelplaats voor de cv-ketel, een toilet, een vaste trap naar de eerste verdieping én toegang tot de woonkamer.
De tuingerichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en een praktische trapkast. Aan de voorzijde vindt u de halfopen keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur. Aan de achterzijde is een gezellige zithoek gecreëerd, met uitzicht op de tuin.
Een bijzonder pluspunt van deze woning is de tuinkamer aan de achterzijde. Deze ruimte vormt een mooie, natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Dankzij de overkapping kunt u hier ook op regenachtige dagen heerlijk genieten van het uitzicht op de tuin. De tuinkamer, momenteel in gebruik als extra zithoek, is multifunctioneel en naar eigen wens in te richten.

Via de tuinkamer stapt u zo de achtertuin in. De tuin is netjes aangelegd en biedt volop mogelijkheden om er een fijne buitenruimte van te maken. De tuin is ingericht met sierbestrating, groen borders en een houten berging van ca. 7 m2, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of extra spullen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een praktische inbouwkast. De ouderslaapkamer van circa 11 m² ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers die zijn vergroot dankzij een dakkapel. Beide kamers beschikken over handige bergruimte onder het schuine dak, en één van de kamers heeft een luik dat toegang geeft tot de bergvliering; ideaal voor extra opslag.
De badkamer is functioneel ingericht met een wastafel, douchecabine, een 2e toilet en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen.

Bijzonderheden:
– Het bouwjaar betreft 1988.
– De woonoppervlakte bedraagt ca. 96 m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 109 m2.
– Er is een energielabel A aanwezig.
– De woning beschikt over een combinatie van houten en kunststof kozijnen.
– De woning beschikt over 6 zonnepanelen (2021).
– Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning.

Vraagprijs: € 420.000,- k.k.
Oplevering: In overleg.